天利天鹅湾二期

天利天鹅湾二期占地约14万平米，容积率0.73，绿化率35%，建筑密度24%，共有车位792个，由32栋双拼、27栋四联排，6栋带电梯花园洋房构成，共计442户。
我们的天利天鹅湾二期，系由著名的建筑设计公司—深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司，倾心打造的类别墅产品。产品规划的理念是：以人为本，结合原始地貌，充分利用周边的高尔夫景观资源，将空间、环境、文化三个层面有机组合，使人、建筑、环境之间相互融合，共生，建筑风格是简欧风格。项目具备三大核心优势，第一大优势就是环境优势，第二大优势是区位优势，第三大优势是人文优势。
接下来，我将为大家逐一介绍：
第一大核心优势：环境优势
天利天鹅湾项目位于武陵古城的北面，背靠太阳山，前眺沾天湖，上接花山峰，下连柳叶湖，传说中的“刘海砍樵”故事就发源在这里。
1、山管人丁水管财，这里山水资源得天独厚
山：太阳山是最接近常德市区的山脉，是常德人进行登山活动的主要场所，同时也是柳叶湖旅游区内的一个重要景点。
水：柳叶湖是中国最大的城市湖泊，是国家4A级景区，是常德市重点打造的旅游度假区，在全国享有较高知名度。
项目占据山水大气运，是您安居置业的理想家园。
2、绿色氧气阳光运动，这里是世界大赛站点
天利桃花源国际高尔夫俱乐部为18洞高尔夫球场，是湖南首个国际锦标级球场。是世界高尔夫球场设计大师尼尔森•哈沃斯先生倾心打造的经典之作，集难度、趣味、竞赛为一体的品牌球场，被湖南省体育局授牌为“湖南省高尔夫球运动训练基地”。

球场于2010年9月1日正式营业，先后承办了常德杯世界女子高尔夫锦标赛、宝马杯、别克杯、芙蓉王杯等极具影响力的比赛。相继被广大高尔夫爱好者评为“中国十大非凡新球场”、“最受欢迎南方球场”、“最具人气球场”，名冠内陆球场之最。
项目坐拥高尔夫球场配套，足不出户可观顶级高尔夫大赛。
3、无惧PM2.5，这里可肆意自由呼吸
项目远离城市喧嚣，无厂房废气困扰，无汽车尾气作祟，除高尔夫球场配套外，项目内绿化率就高达35%。这里是PM2.5的绝缘地带，可放心大胆地自由呼吸。
项目有天然氧吧特性，给您的肺部一个安全的空间
第二大核心优势：区位优势
1、交通网络顺畅，这里谈笑间通达全国各地
这里离市中心8公里，交通便利四通八达。自然构建“5、10、15、45”的陆空立体交通网络（即：距二广速5分钟，火车站10分钟，步行街15分钟，机场45分钟）。
2、黄金旅游景点，这里完善了湘西北旅游路线
项目要居武陵源、桃花源、张家界等风景名胜之中枢，由西向东，将凤凰古镇、张家界国家森林公园、桃花源风景区有机地连接起来，对吸纳和补充游客起到了重要的积极作用。
3、占据常德北城核心，这里投资价值凸显。
天利天鹅湾项目孕育了朗州北路，带动了柳叶湖环湖国际马拉松赛道建设，推进了常德北城的城市化进程。规划中的新行政中心与歌剧院、会展中心等大型市政配套设施与本项目隔湖相望。今后，以此为中心的幅射地带将以旅游产业为先导，以文化产业为内核，以房地产为平台和消费载体的产业发展体系，则将成为服务全市、大湘西乃至全省的现代服务业发展示范区。
第三大核心优势：人文优势
1、文化浓郁，这里是绅士示范区。
项目以高尔夫球场为依托，在设计时，我们将高尔夫文化内涵融入建筑，大力倡导高尔夫文化，使园区的每个细节都流露出阳光、健康生活，举手投足间，自由挥洒绅士气质。
2、精英聚集，这里是上层交际圈。
这里有象征财富与智慧的天鹅湾一期独栋别墅业主，这里象征绅士的精英圈层，这里是商务交流，政务接待的重要场所。常年耳濡目染，不经意间，您的交际圈上升了一个层次。
3、浪漫生活，这里是低调的荣贵。
高尔夫美景配套，站在阳台自由瞭望球手挥杆，享受蔼蔼碧波，带上您的朋友来你家，不用多余的言语和行动，尊贵大气自然天成。

天利天鹅湾二期的产品亮点
第一个亮点，平面南北阶梯布局，视线穿插尽享高尔夫景观。
项目规划以充分利用高尔夫球场景观、山体景观和小区景观为原则，在保证所有的建筑物都有南向采光的前提下，充分利用高尔夫和山体的景观资源来考虑建筑朝向，结合原有地形，合理、有序地布局不同形态的住宅，由南往北顺应地势渐高布置，通过视线穿插，尽享高尔夫景观。
第二个亮点，层层退台设计，拥有超大露台。
我们的双拼和联排，均采用层层退台设计，露台数量为5个左右，双拼露台面积多达约40平米，四联排露台面积多达约50平米。
第三个亮点，南北朝向设计，享有大范围采光
无论是双拼还是四联排抑或洋房，均是南北朝向设计，无论春夏秋冬，都有较大范围采光。卷起窗帘，俯瞰，可以看到别致花园；眺望，可以看见球场美景，仰望，可以观赏朗朗苍穹。
第四个亮点，大开间设计，尽显富丽堂皇气派
天鹅湾二期产品，从不吝啬空间布局，双拼和联排最大开间达7米左右，双拼和四联排第二层高达3.9米，第三层高达3.3米，第四层高达2.95米，架空首层高达2.5米。
第五个亮点，园林景观环抱，铺成270度震憾绿色。
园区从西向东、从北往南设有五个主题绿化景观组团，有代表自然、休闲的自然绿谷；有代表绿色氧气的高尔夫花园；有代表纯粹、尊贵的主入口展示庄园；有代表大气、疏朗的次入口；有代表风情、舒适的自然欧式别墅花园，绿化率达35%。
第六个亮点，户户均有停车位，解决了无处停车的困扰
双拼和四联排2.5米的架空层，可满足每户都有双车位。
第七个亮点，物业人性化管理，让您感受到贴心的服务。
本项目将由深圳天利物业集团实施物业管理，为业主提供五星级管家式服务，社区采取知名品牌可视对讲，智能停车场管理系统、小区交通的突出特点为人车分流。电子巡更、背景音乐系统、红外线监控系统等多项智能安防保卫系统，让您高枕无忧。

天利•天鹅湾三期位于常德市北侧花山区域，南临沾天湖，北观太阳山脉，自然景观资源优越。三期位于沾天湖北侧；东侧和西侧均为高尔夫球场,北面为太阳山脉，山体景观和高尔夫景观资源丰富。占地约16万平米，容积率0.36，绿化率46%，建筑密度17%，以双拼为主。由著名的建筑设计公司-深圳市梁黄顾建筑设计有限公司倾心设计的别墅产品。产品规划的理念：以人为本，结合原始地貌，努力创造一个自然、舒适的高尔夫文化型居住环境。充分利用周边的高尔夫景观资源和美好的自然景观资源，将空间、环境、文化、效益四个层面有机合成，使人、建筑、环境之间相互融合，共生。创造积极多样的空间，满足新时期生活方式和人性化发展的需要。保护和强化自然会水线格局，保留利用景观植物，渲染朴素的自然氛围，注重山地建筑文化的融合与延续，形成整体的建筑融合在山水之中。