总投资概算23亿元的常德汽贸城项目，是物流产业园最大的项目，一期工程已经启动，教育文化产业园项目及园区内“常德高等幼师学校”、“常德高等技师学 校”建设正抓紧进行；烟草产业园配套项目——常烟易地技术改造工程已取得阶段性成果。这些园区的建成，将成为带动西部城区人流物流的关键，为新区未来的发 展注入活力。

　　今天，西城新区已呈规模化、现代化发展态势。

　　经营城市

　　增强现代城市功能

　 　城市管理早为联合国《关于健全的城市管理规范：建设“包容性城市”宣言草案》认同，而城市经营则是近年来人们在管理城市中从事探讨的一种新的模式。经营 城市就是运用市场经济手段，对城市自然资源（如土地）、基础设施资源（如道路、桥梁）、人文资源（如广场、街道等的冠名权）等进行整合的市场化运营，实现 资源的合理化配置和高效使用，促进城市功能完善，提高城市素质。其主要目的是推行“以城养城、以城管城”的机制，从而实现城市资源合理配置、良性运作和高 效使用，达到城市建设、管理、经济发展互动互进。因此，城市经营管理是一种城市管理制度改革和机制的创新。

　　经营城市是加快城市高效发展的重要举措，作为我市公共资产经营的主体，5年来，市城投集团坚持集中优势资源开展经营，挖掘有效资源进行管理，在资产管理经营方面充分实现了国有资产的保值增值。

　　——拓展经营空间。

　 　地面，停车位收费。按照市政府工作部署，经过充分准备和酝酿，2011年5月4日，集团对城区3000多个公共停车位全面启动收费工作。一年多来，已累 计完成收费近两千万元，月均收费实现百万元，并呈稳步增长趋势。该项经营不仅缓解了常德城区交通出行拥堵的压力，而且解决了部分下岗失业人员的就业问题， 同时强化了国有资源有偿使用概念，真正实现了公用资产的有效利用。地上，广告位规划。今年，集团针对新、老城区的有效资源，开展了户外广告位的规划工作， 对市城区一千多个存量部分的户外广告进行清查摸底，收回了武陵大道40多块灯箱广告的经营管理权。同时，新建道路20块公交站亭的拍卖工作及户外4块立柱 广告的经营权申请工作也在有序进行中。地下，管网经营管理。开始对城市地下空间资源经营进行策划，以常德大道为突破口的城区地下管网经营管理工作已全面启 动，力争实现城区地下空间“统一经营、统一管理”。

　　——拓展经营领域。

　　集团与常德市市政建设总公司合资组建中沅市政公司，直接参与市政道路建设，为市城区基础设施建设增添了新的力量。公司还入股武陵双鑫小额贷款股份公司，另外，公司参股的武陵农村商业银行也已成立。集团经营业务已步入多个领域，经营城市的水平迈上了一个大的台阶。

　　着眼发展

　　打造西城宜居品牌

　　发展问题始终是人类的主题，人地和谐相处是可持续发展的要义。随着经济社会的发展，人们的居住理念也随之升华，贴近自然，亲近自然已成为人们择居的一种趋势。

　　西城新区西接国家森林公园河洑山，南临沅江、北依花山，区内新河水系、长港水系、竹根潭水系、杨桥河、护城河等纵横交错，青山绿水，联茵拱翠，秀色可餐，是人们投资兴业，居住休闲的理想之地。

　 　为打造西城宜居品牌，在道路建设上，市城投集团正按市政规划，计划投资10.7亿元，新建洞庭大道西线工程、金丹路（洞庭大道——沅安路）、高泗西路 （欣荣路——丹溪路）、三星西路、筑基路，续建康桥东路，构造绿色路网和绿色空间；在水系治理上，当完成白马湖综合治理之后，计划再投资9.2亿元，对长 港水系、竹根潭水系及护城河进行综合整治，对新河水系南段和花山大坝进行建设，并新建沙港、南坪、聚宝、岩坪等机埠，以形成西城新区生态水系和生态水网， 为人们提供自然氧吧。

　 　西城新区的市政建设工程，集文化生态于一体的立意之美令人叹服。与白马湖公园相邻的市公安局、市中级人民法院或庄严、或尊贵，堪称建筑艺术珍品。而西城 的商品房开发、棚户区改造、安置小区建设及公寓楼写字楼设计，则着眼以人居为中心，已建成的康桥尚都、康桥蓝湾、文津华庭、学府家苑、公园世家等这些江景 地产、水景地产、公园地产作为景观居所，风格各异，绿茵铺陈，曲径回廊，或典雅、或秀美。由市城投集团所承担的30个安置房项目、8个公寓楼建设项目、8 个小区建设项目和灯泡厂、鑫龙公司、葫芦口区域3个棚改项目设计人性化、智能化，环境优美、生态宜居，利于营造和谐发展氛围。而集团正在建设的皂果写字 楼，将建成一个融入绿色、智能理念的高端写字楼，成为常德高层楼宇的又一引领之作。