3月30日，周六傍晚，北京市政府公布北京楼市国五条调控细则，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。

对此，高策地产服务机构董事长陶红兵认为，京版国五条细则出台后，北京楼市不会剧变。二手房短期内交易会下降，但不是速冻，而是近期交易短期内大增 避政，导致透支购房需求，几个月就会恢复正常。北京20%个税看似严厉，其实仍然难以操作。含糊的说"转让所得"，对成本扣除项还要细则界定才行。

此外，陶红兵表示，对禁止京籍单身人士购买二套房的规定，北京市用婚姻关系影响公民民事权利，法律上未必站得住脚。