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中介“躺枪” 不是坏事
2013年07月16日 15:05 来源:法制晚报|我要评论 浏览字号:【
[摘要]房产观察 近日,住建部出面表态,将专项整治房地产中介机构和经纪人员的10项违法违规行为,发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”等房地产中介市场存在的突出问题将被清理整顿和规范。 中介从 ...

房产观察

近日,住建部出面表态,将专项整治房地产中介机构和经纪人员的10项违法违规行为,发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”等房地产中介市场存在的突出问题将被清理整顿和规范。

中介从业者在网上发布言论大呼冤枉:“房价上涨你搞限购,房租上涨你搞中介,我们是躺着也中枪啊!”

本次专项治理房地产中介违法违规的活动,目标直指中介的一些具体“小动作”,这些违法违规的操作手法不整治,房价高低、房租涨落都不重要了,社会风气都会被搞坏了,这个损失更大。

《北京日报》近日刊发报道,“80平方米两居室住进25人”,“客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床,相邻床之间相隔仅30厘米左右。”

这就是中介公司转租之后的“杰作”。这就在我们的身边发生着,这也是对中介“躺着”的一种“揭露”。

十年前,中介租房的程序是“与房主见面即认为成交”。很多中介找人化装成房主,与客户见面的时候故意透露电话号码,租房子的总想跟真实的房主联系,于是就直接联系。

这事儿终于被业务员知道了,于是扣除了客户相当于一个月房租的押金甩手而去。结果那个房东也人间蒸发,换个号码再去跟别的客户交换联系方式。主管部门出台了制式合同,才制止了这种骗局。

中介机构多年来不停地总结和推出新的“操作规范”,主管部门也就不停地推出各种专项整治,他们一直“躺着”,我们也一直在“打枪”。

这些年来,房屋中介从业者的形象在扭转,从原来几个乌合之众就可以开业骗钱,到今天必须持证、挂胸牌上岗;从穿着大裤衩带客户看房,到今天白衬衫小领带迎客,这都是不断“中枪”才有的规范。

房价涨、房租涨,那是大家伙的事儿,而规范从业是你的事儿。对房屋中介而言,经常“中枪”不是坏事。

关键词:中介,违规,规范,房租,客户
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