很多投资客在新房装修后，不等甲醛扩散就会租给租客使用。而租客很容易就受到了新房有毒物质的侵害。遇到这样的情况，租客可要求解除租房合同。

   张女士：我在浦口租了一套房子，租期一年，已经住了三个月了，但自从入住后，我的两个小孩就经常头疼眼睛疼心慌等，有一半时间往医院跑，我自己也一直头疼 眼睛疼心慌不舒服。我怀疑甲醛超标，就在前夜放两条小金鱼关闭房屋一夜，第二天小金鱼就死了。我现在想解除房屋租赁合同，要回押金和剩下的房租，房东不同 意，说合同没有约定。这种情况下，我可以解除合同要回押金和剩余租金吗?

   陆律师：可以的。根据《合同法》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。张 女士租住的房屋甲醛超标，与租赁合同目的当然相悖，张女士是有权随时解除合同的。但同时，就甲醛是否超标张女士应当承担举证责任，张女士可以委托检测机构 进行检测。

点评：事实上这样的情况并不少见，租客在租房的时候一定要仔细。遇到刚装修好的新房，尽量不要租。