天源星城作为天源住建首批启动的三个重点棚改项目之一，位于长庚路与竹叶路交汇外，含原常德灯泡厂厂区及宿舍区，占地面积约65587㎡，规划总建筑面积约165201㎡，分南北两区，总住宅套数1377套。
    天源星城秉承“新都市主义”理念，从“居住品质、环境品质、服务品质、生活品质”全面提升出发，结合项目自身条件对常德的新城市化发展路径进行了 探讨，从而确立了天源星城要打造一个能高度融合“城市功能、人文脉络、居住空间、生活需求”的多功能“活性居住公园”的发展方向。
    社区空间充满活性气质，充分顾及人与自然、城市以及邻里的关系，把居住者的居住感受、生活需求和建筑空间结合起来，形成一种具有“高度生活居住品 质”的产品。 生态主题绿地公园、活力运动中心、邻里交流中心和双语幼儿园等多元空间全部对外开放，与社区周边的城市环境和谐融合。人们可以在这里充分感 受“新都市主义理念”精髓下城市文明和自然环境的美好，尽情地享受休闲与娱乐的生活方式。 
    除了拥有活性健康的建筑、园林、空间之外，秉承“新都市主义理念”的活性居住公园当然少不了完备齐全的生活配套。在城西“市级文教中心、城市宜居 新区”的规划背景下，十二年全龄教育体系、新河渠湿地风光带以及桃花源北桥头公园等配套设施和集餐饮、购物、休闲、娱乐等商业功能于一体的“邻里商业综合 体”将带来更加便利的生活，为居者提供快节奏、低生活成本、高休闲的新都市主义式生活体系。