未来楼市新格局已定！十九大报告坚持房子是用来住的

2017年10月19日 11:03 来源：常德买房网|我要评论浏览字号：【大中小】

[摘要]中国共产党第十九次全国代表大会开幕会10月18日上午9点在人民大会堂大礼堂举行。习近平代表第十八届中央委员会向党的十九大作报告。习近平在十九大报告中指出，经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代，这 ...

中国共产党第十九次全国代表大会开幕会10月18日上午9点在人民大会堂大礼堂举行。习近平代表第十八届中央委员会向党的十九大作报告。习近平在十九大报告中指出，经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代，这是我国发展新的历史方位。同时，习近平强调，必须始终把人民利益摆在至高无上的地位，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民，朝着实现全体人民共同富裕不断迈进。

房地产一直是大家关注的焦点，楼市下一步该怎么走?中央要坚持怎样的方针政策?习近平在十九大会议上也做出了指示，上提出两个有关房地产的内容：1、坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。2、加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。此外，会上还提出，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

全国知名房地产专家杨红旭发文表示：与十八大的提法相比，今天大会报告关于房地产有两个新提法：第一，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。说明抑制炒房，不是眼前的暂时之举，而是要再管至少五年;第二，租购并举的住房制度。说明更加注重发展租赁，加快补上租赁短板，近几个月相关部委发了两个文件，分别要求12个城市和13个城市进行试点，即是信号。

同时，杨红旭预测：大会之后，年底之前，房地产调控政策不会变!估计明年政策会有所松动，尤其是楼市低迷的地方政府层面，但应不会有国家层面的大松绑。

“房子是用来住的，不是用来炒的!”这句话对于购房者来说并不陌生，早在去年就已提了出来，而今天被正式写进十九大报告，可以说是意义重大，也给了房地产定了一个战略地位，要求回归住房居住属性，直接强调房地产的消费属性，确立了今后房地产市场的大逻辑。

那么对于常德楼市有什么影响呢?由于如今一二线城市楼市调控政策影响，大量投资客纷纷涌入三四线楼市，导致三四线城市房价涨幅加剧，未来的楼市将会怎样？是否也会跟一二线城市一样，实行重重调控，将炒房投资客们彻底排挤出三四线楼市，让我们拭目以待！