▼网友参与评论
1月28日上午,常德市汉寿县成功出让1宗5.34万平商住用地,由湖南省诚信创业房地产开发有限公司底价(10280万元)竞得,成交楼面价为770元/平。
湖南省诚信创业房地产开发有限公司是常德本土企业,于2001年7月7日成立,由五位自然人全资控股。该曾多次拿下常德热门地块,被戏称为常德房地产行业“网红”。
2018年7月16日,5.1亿拿下丁玲公园西侧商住地,溢价188%。
2018年7月30日,5.1亿拿下沾天湖附近商住用地,溢价109%。
2018年8月10日,3.41亿拿下桃花源路东侧商住地,溢价83.33%。
常(汉)土网挂告〔2018〕9号-2号地块详情
地块位置:汉寿县汉寿大道西侧、汉德大道南侧、八角西路北侧
占地面积:53392.3平米
土地用途:商服、住宅
容积率:2.0≤R≤2.5
建筑密度:≤35%
绿地率:≥35 %
成交价:10280万元(底价竞得)
成交楼面价:770元/平
竞得人:湖南省诚信创业房地产开发有限公司
挂牌要求:商服面积所占总建筑面积的比例不大于25%。
▋区位图示
地块处于汉寿大道、汉德大道、汉岩路交叉路口,靠近汉寿汽车总站。附近有汉寿龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇银水路小学、生源实验学校以及詹乐贫中学等众多学校环伺,教育资源齐备。
周边有紫晶城、书香一品、恒大御府、子天鑫城、金都王府、汉寿碧桂园、金山国际新城、龙园等楼盘。目前,紫晶城在售新房源价格在3900元/平左右,子天鑫城在售新房源价格在3200元/平左右,恒大御府在售新房源价格在6400元/平左右。