4月15日，常德市武陵区成功出让1宗商住用地，均为底价成交。该块商住用地属于常德棚改项目之一。

常自然资公告〔2019〕5号地块详情

地块位置：武陵区红旗路以东、红庙街以西

地块编号：779

占地面积：20105.31平米

土地用途：商服、住宅（零售商业、城镇住宅）

容积率：2.0≤R≤2.5

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑限高：60米

成交价：21560万元（底价成交）

成交楼面价：4289元/平

竞得人：常德市华厦房地产开发有限责任公司

区位图示：

交通条件：宗地位于红旗路以东、红庙街以西、建设路以南。

教育资源：有常德市英才中学、常德市第四中学、常德市第六中学以及湖南文理学院芙蓉学院。

医疗资源：常德市第一人民医院。

周边楼盘：周边该地块所处区域内可售新房房源较为稀缺，东门佳园、万美花园、上东曼城、广德花苑等均已售罄。

关于拿地公司

常德市华厦房地产开发有限责任公司成立于1999年6月10日，由常德市经致远土地整理开发有限公司全资控股。主要经营房地产开发及旧城区改造(按资质等级证书开发经营)业务。据了解，去年该公司曾多次以底价在武陵区拿地，具体情况如下：

常国土资公告〔2017〕32号地块成交面积仅2423平，成交价为3410万元，成交楼面价高达14073元/平。

常国土资公告〔2018〕8号地块成交面积为25819.77平，成交价为11950万元，成交楼面价为1653元/平。

常国土资公告〔2018〕16号地块成交面积为18772.19平，成交价为6500万元，成交楼面价为1237元/平。

常国土资公告〔2018〕17号地块成交面积为19697.33平，成交价为14550万元，成交楼面价为2308元/平。