4月15日,常德市武陵区成功出让1宗商住用地,均为底价成交。该块商住用地属于常德棚改项目之一。
常自然资公告〔2019〕5号地块详情
地块位置:武陵区红旗路以东、红庙街以西
地块编号:779
占地面积:20105.31平米
土地用途:商服、住宅(零售商业、城镇住宅)
容积率:2.0≤R≤2.5
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%
建筑限高:60米
成交价:21560万元(底价成交)
成交楼面价:4289元/平
竞得人:常德市华厦房地产开发有限责任公司
区位图示:
交通条件:宗地位于红旗路以东、红庙街以西、建设路以南。
教育资源:有常德市英才中学、常德市第四中学、常德市第六中学以及湖南文理学院芙蓉学院。
医疗资源:常德市第一人民医院。
周边楼盘:周边该地块所处区域内可售新房房源较为稀缺,东门佳园、万美花园、上东曼城、广德花苑等均已售罄。
关于拿地公司
常德市华厦房地产开发有限责任公司成立于1999年6月10日,由常德市经致远土地整理开发有限公司全资控股。主要经营房地产开发及旧城区改造(按资质等级证书开发经营)业务。据了解,去年该公司曾多次以底价在武陵区拿地,具体情况如下:
常国土资公告〔2017〕32号地块成交面积仅2423平,成交价为3410万元,成交楼面价高达14073元/平。
常国土资公告〔2018〕8号地块成交面积为25819.77平,成交价为11950万元,成交楼面价为1653元/平。
常国土资公告〔2018〕16号地块成交面积为18772.19平,成交价为6500万元,成交楼面价为1237元/平。
常国土资公告〔2018〕17号地块成交面积为19697.33平,成交价为14550万元,成交楼面价为2308元/平。