随着我国高速铁路快速发展，高铁凭借巨大的资产向心力，为区域与城市发展带来新的模式与机遇。常德这座湘西北历史名城，凭借得天独厚的区位优势、高铁的来临，迎来了新的发展机遇期，最具潜力的区域就当数高铁站核心区域。

活动现场实拍图

未来的常德，依托高铁带来的经济辐射，将带动片区内产业的升级转型，未来成为常德新中心。因此，高铁如何带动常德经济的发展？在高铁经济下，常德城市发展应该如何突围？2019年常德的财富未来将走向哪里？是当下关注常德高铁以及高铁带来的财富动向的人最为关心的话题。

活动现场实拍图

针对以上几个核心问题，为此，一场由欢乐城二期主办的“智享财富，顶峰之约丨2019中国常德高铁财富论坛”，9月8日（周日）举行。出席本次论坛的嘉宾有常德海绵城市相关领导；和瑞欢乐城执行董事凯总；并特邀独立财经评论员、财经专栏作家叶檀女士，常德市城市规划师汤文扬，各大主流媒体与会。大咖齐聚之下，为高铁经济发展建言献策，也将解答2019年常德高铁财富发展的趋势。

活动现场实拍图

智享财富 峰顶之约

论坛正式开始前，来宾们相继在签到区签到并有序入座，并为来宾准备了精美点心。

活动现场实拍图

待来宾就坐，本次论坛活动由常德民谣《马马嘟嘟骑》拉开帷幕

现场沙画《高铁时代》勾勒出常德未来发展动向

活动现场实拍图

活动现场实拍图

在简单开场白及对本次论坛的活动流程做了简要介绍后，主持人紧接着请出和瑞置业执行董事凯总上台致辞。

活动现场实拍图

和瑞置业只做标杆-美好城市运营商

和瑞置业20余年的事业征途，从北美、欧洲、中国香港、到湖南常德、汉寿、澧县，我们以破竹之势遍履全球版图。作为美好城市运营商以及品质豪宅专家，和瑞置业致力于复合型地产研究，始终秉持着“只做标杆”的开发理念，匠心打超过百万方的典藏力作。从城市豪宅标杆——公园世家，树立了常德人居新高度；到国际时尚购物中心——欢乐城1期以超前的规划及体验式商业理念，都为常德树立了全新的标杆。

顺势而为，恰逢高铁时代，以高铁掌门的姿态，占位常德第一站，无缝承接5大高铁输送而来的千万客旅人流；欢乐城二期坐拥8000亩高铁新城，与中国高铁同步延伸，助力高铁经济蓬勃发展；和瑞欢乐城立足于常德财富舞台的正中央，以崭新而丰富的全业态产品链，为常德的旅游体验、消费升级、生活进阶等做出更大贡献！

和瑞人致力将欢乐城2期，打造成为全常德最顶级的综合体产品。用37万方的磅礴体量，开创常德的时代传奇；规划中的国际购物中心、特色欢乐街区、地标写字楼、轻奢酒店、国际公寓、高尚华宅6大全新物业，敬献专属这个城市的封面作品，和瑞置业也将凭借1期成功运营的经验，和2期70%商业自持的底气，坚决地与业主、商家一起，共赢高铁财富新时代！

活动现场实拍图

欢乐城之上，高铁稀贵资产

和瑞置业，更懂常德，匠心打造真正的城市封面和高铁稀贵资产

凯总表示：我们同步全球的商务标准，匠心打造的写字楼企业总部，未来将会成为常德金融、贸易等各界名企的商务头等舱；居于万亿高铁枢纽口的特色欢乐街铺，文和友等大牌商家正在洽谈进驻的事宜，未来将成为常德24小时的不夜城，甚至是湘西北的打卡地。我们的Loft公寓产品，是为湘西北的有为精英们，打造的更优质的生活平台和工作、创业基地，将会让城市精英聚合，迸发崭新的能量！

周德睿市长说过，“常德是未来的高铁新贵，以独有的区位优势，为企业和产业的发展提供了良好的前提和基础。作为一个有远见的企业家，有远见的有识之士，不仅仅是能够把握当下，更重要的是能够认清未来。”

所以我们，永远不会辜负脚下这片承载着时代的土地，不辜负千载难逢的高铁机遇，始终以常德“高铁掌门”之姿，打造真正的城市封面和高铁稀贵资产。我也希望，今后能携手更多有眼光的企业家，抢滩高铁时代，共赢高铁财富！

活动现场实拍图

对话大咖 预见高铁财富未来

凯总的致辞，让在场的嘉宾都充分感受到欢乐城二期项目的信心，那么，回归到高铁经济本身，高铁会给城市带来什么呢？本次论坛的两位特邀嘉宾对此做出了相关分享。

活动现场实拍图

主持人接下来请上场的嘉宾便是汤文扬先生，他将对常德城市发展及高铁带来的辐射作用做出分析。

汤文扬：常德高铁和常德城市未来规划发展方向关系

常德高铁枢纽站作为城市重点区域在未来发展中起到排头兵的作用。站在常德城市规划的背景下，汤文扬先生在演讲中介绍：常德在未来的城市性质是泛湘西北区域中心城市，交通枢纽城市和生态宜居城市，至2030年常德市中心人口约为155万人，城市建设用地约160平方公里，未来发展潜力无限。常德未来地区将有多条铁路干线，形成X型的布局。常德作为高铁新贵，未来潜力无限。

活动现场实拍图

叶檀：2019高铁经济与资产配置

论坛随着时间向前推进，独立财经评论员、财经专栏作家叶檀女士上台发表主题为《2019高铁经济与资产配置》的演讲，叶檀女士在演讲开始便表示对常德发展长期看好，并结合高铁节点城市经济发展规律说明了当下前景利好的原因。

在本次论坛上，叶檀女士指出常德作为湖南经济排名前三的城市，在未来城市发展中随着高铁及各类基础设施建设政府投资的跟进，将来还有一大波发展空间。

活动现场实拍图

高铁对城市意味着什么？俗话说“火车一响，黄金万两”，更不要说高铁。高铁带来的必将是更高端的产业集群以及更高端的人才汇聚，依托高铁车站推进周边区域开发建设，有利于城市空间有效拓展和内部结构整合优化，有利于调整完善产业布局，促进交通、产业、城镇融合发展。纵观常德，根据《规划》，未来常德已成为数不多的高铁新贵城市。

那么，如何借助高铁经济的“东风”，配置新的经济增长点成了常德城市发展的重要课题。叶檀女士建议，首先要紧跟国家政策的步伐，进行合理资产配置；其次要明确城市定位和产业体系，充分了解城市发展潜力，做到紧跟随政府投资发展区域的“跟投”；财富的保值增值才会基本上不出现大的偏差。最后，借助城市高铁建设带来的经济效益，通过高铁轨道实现城市之间的无缝接驳，促进城市城镇化建设发展。

活动现场实拍图

共襄盛举 

欢乐城二期高铁财富资产盛启

叶檀女士演讲完毕，现场响起热烈的掌声。如果说凯总的致辞增强了现场嘉宾对欢乐城项目的信心，那么汤文扬先生、叶檀女士两位嘉宾的分享，可以说是为所有期待常德高铁区域未来的人们打了一针“强心剂”，欢乐城之上，高铁稀贵资产定不负期待。

伴随着叶檀女士的致辞，论坛进入高潮。演讲嘉宾再次上台，就高铁对常德经济、社会、城市发展等深远影响进行圆桌论坛及媒体问答，现场气氛异常热烈，侧面反映了欢乐城二期整个项目资产价值的未来预期，都得到了市场的热烈反响。

活动现场实拍图

本次论坛的关键时刻来临，行业大咖齐聚一堂共襄盛举，欢乐城二期高铁稀贵财富盛启仪式开始！与每一个常德人分享城市发展带来的便利生活，与有远见和卓越眼光的常德精英，共同分享高铁稀贵资产带来的财富红利！

活动现场实拍图

欢乐城二期 未来财富潜力无限

随着高铁经济激活，城市需要高铁新城来作为发展载体，更需要一个适合全国性甚至全球性发展的平台，带动高铁经济、公共设施配套及娱乐消费等三大板块发展，实现以站建城、以住构城、以益启城，形成城市新核心。▼可以预见的是，位于未来的高铁新城核心，集城市综合体、商务、居住、等于一体的欢乐城核心商圈，未来值得期待。