常德，作为5大国家级战略要地，泛湘西北区域中心城市，已快速成长为湖南省前三的经济强市。随着城市扩张步伐的加快，常德城市中心开始北移。

北部新城，作为常德未来的“政务+高铁+文旅”三中心，拥有太阳山、沾天湖等自然资源，同时拥有已建成的湘雅常德医院，以及规划中的奥体中心、会展中心、常德大剧院、智慧医养产业群等顶级配套规划，俨然以城市新中心扩张之势迅猛发展。

常德市民之家

近日常德北部新城市民之家开放—常德市医疗保障局已短信下发迁移通知

市民之家项目地处常德市北部新城，西临朗州北路，南临月亮大道，是集便民服务、行政审批、政务公开等于一体的多功能综合性服务平台。目前项目正在抓紧进行内部和周边配套建设，组织服务单位入驻和工作人员招考，甚至近日即将投入运营。

近期拿地热门—北部新城

常土网挂告〔 2019 〕8号地块位于武陵区朗州路以东、年寿路以西、六家溶路以北，地块出让面积为106667.88平，规划土地用途为商服、住宅、公共管理与公共服务用地（零售商业、城镇住宅、教育用地），容积率1.1≤R≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥37%。地块内商业建筑面积2500平-3500平；竞得人须按规划条件配建一所12个班的幼儿园，用地面积≥6000平，建筑面积≥4500平，幼儿园建成后按标准无偿移交给教育主管部门。

该地块于10月底由常德市丰华房地产开发有限公司竞得，笔者了解到本次竞得者常德市丰华房地产开发有限公司隶属于东莞市丰华集团，该集团从1993年开始发展房地产产业，先后开发了花园商贸广场、锦绣江南别墅花园、东逸翠苑花园、丰华大厦、松山湖凯悦酒店、西城楼大街商业中心、凯悦美景花园、金凤豪苑、松山湖悦园、津市丰华城等项目。

截止当前，北部新城汇集了碧桂园、龙湖、金科美的、长房集团等品牌开发商；

常德北部新城

“似曾相识”

当年的长沙梅溪湖

没错，长沙的梅溪湖新城，同样被定位了文化、商务、科研、会展等几大功能区。也就是说，从长沙的梅溪湖，我们就能隐约窥见到北部新城以后的模样！

所见即所得随着常德高铁的开工、市民之家的投入使用、北部新城实验学校中学（由长郡中学托管）的开学等一系列动作，常德北部新城的城市价值将被迅速放大，同时也实力扛鼎了当下常德房价多个新高。