针对二孩、三孩家庭的购房补贴政策，是三孩政策下的热点话题。

湖南省住房和城乡建设厅网站近日在回复人大代表“关于提高全省育龄夫妻生育意愿的建议”中表示：“我厅将结合我省各市州实际情况，配合财政部门进行政策研究，既保障合理住房需求，又严格要求，防止炒房。”

省住建厅官网近日公布了关于省十三届人大五次会议第0856号建议的会办意见。针对聂晓辉、周铖军代表《关于提高全省育龄夫妻生育意愿的建议》，一一做出回复。

就关于继续加强宏观调控，继续稳定房价的建议，省住建厅回复称，近几年以来，省住建厅坚持“房住不炒”定位，坚持因城施策、分类施策，努力促进房地产行业的良性循环和平稳健康发展。实施分类调控。针对市场过热现象，出台“湘十一条”新政，指导长沙市陆续实施五轮调控，全面打响反炒房“攻坚战”。

回复中还透露，全省新建商品住宅均价稳定在6400元左右，长沙均价稳定在1万元左右，均居全国省份、省会城市后位。省住建厅将在坚持“房住不炒”原则和保持政策连续性、稳定性的前提下，做好房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展。

在回复代表关于下调三孩家庭首套房首付、贷款利率、契税这一建议时，省住建厅表示，2016年，《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2016〕26号）文件规定：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。据了解，当前湖南省大多市州均按照首套房20%、二套房30%的政策下限确定首付款比例，不具备下调空间。下一步，省住建厅将结合现有房地产市场形势，积极与相关部门沟通，配合其进行政策研究。

值得关注的是，就给予三孩家庭购买首套住房购房补贴这一建议，省住建厅做出了这样的回复：目前全国出台针对二孩、三孩家庭住房补贴政策的地区有四川省内江市资中县、甘肃省临泽县和江苏省海安市，均是以地方政府名义出台，相关政策目前尚处于试点探索阶段，全国范围内并无省级层面出台针对二、三孩的住房补贴措施。鉴于上述情况，下一步省住建厅将结合各市州实际情况，配合财政部门进行政策研究，既保障合理住房需求，又严格要求，防止炒房。