时代呼唤，势撼全城
——写在中德·时代广场起航之际


　　引言：

　　一座真正意义上的写字楼为使用者带来的绝非只是一种贵宾式的享受，更主要的是它能创造一种吸引并容纳各种资源的环境和平台，从而协助和推动入驻企业不断创新和向前超越。

　　中 德·时代广场位于常德新行政文化中心区、武陵路与滨湖路交汇处，扼守常德市区中心极核地段。项目总建筑面积27157.47m2，建筑总高度93米，层高 3.4-6.8米，地上、地下停车位共135个，实用率为81.79%、商业配套74.36%，超过国际化5A级专业写字楼的平均水平。

　　超前5A智能化体系·基业常青秘诀

　 　中德时代广场自建设以来，在社会各界的瞩目与关注下积极施工建设，目前已是现房呈现。作为常德首席5A甲级写字楼，时代广场不仅在外观上树立了常德建筑 的标杆，在内涵里更是一个处处渗透着数字技术的智慧型商务空间。中德·时代广场采用国际上最先进的5A智能化管理体系，让企业实现全球同步办公。消防自动 化系统选用最先进的智能化火灾自动探测报警系统，对消火栓、喷淋、防排烟、消防、电梯、疏通广播指示等实现消防联动。安全防卫自动化系统在写字楼主要入口 设置高灵敏度摄像系统，对大堂、电梯前室、电梯轿箱、汽车库及走廊等部位进行24小时摄像监控，并对保安信息进行长时间的数据记录，配有24小时保安巡更 服务。办公自动化系统采用名牌局域网系统，每层预留数字点48对，支持点对点VPN传输及100兆以上广域网出口，支持写字楼内部与外部的数据、图像等业 务。通信自动化系统所有楼层均可设置直拨电话，每层预留语音点48对，还有覆盖全部写字楼以及设备服务机房的移动信息增强系统。

　　酒店式物管·劳心者不必劳力

　　为给社会巅峰阶层提供更为尊尚的服务，特聘请本市知名物业服务公司——深科物业，以国际化的服务理念，倡导零距离专业服务,全面推行酒店式物业管理服务模式，全天候酒店式物管服务，现代完善安防系统，为您提供最有保障的商务生活之旅。

　　商务境界，彰显于谈笑间的从容、自如和淡定；事业同盟，凸显出厚实商务平台下的相知、相惜和相携。惜缘、惜福，未来宏博的成就，就在中德·时代广场。

高标准建设，常德“大商俱乐部” 


    一座城市的CBD最能体现城市的胸怀。 
    但谁最能体现CBD的胸怀呢？答案无疑是有具有区域标识性的建筑，标识性，意味着企业今后的发展，具备更多为外人所认知的前提，而属于常德市大芙蓉板块，中心地标建筑的中德•时代广场，自然而然成为CEO选择企业发展的理性之所。 
    现在，一座有湘西北特色的大芙蓉板块，即将启航，承载它即将面对的CLBD的城市功能历史使命，而在常德CBD的成型期，离不开与它同行的中德•时代广场的点缀，时刻把握着常德CBD的脉动。 
    在中德人眼中，中德•时代广场并不只是一栋简单的建筑，而是承载城市发展历史使命的“加速器”，因此，从中德•时代广场立项之初，就以高起点规划，高标准建设作为项目发展的核心标准，其目的就在于中德•时代广场要打造几十年不落后的高端商务平台。 
    从空间设计上，中德•时代广场强调商务空间、办公环境的均好性，因此，在层高上进行了相应的突破，3.4米的标准层层高与5.1米的LOFT空间,均是以 国际化的标准进行设计的，而平均80%以上的空间实用率更是一般甲级写字楼所不能够达到的，因此，使整体的商务环境更趋向可持续性发展； 
    从建筑本身而言，中德•时代广场强调建筑的格调、节能、环保、文化品位，采用新型建材与玻璃幕墙窗相结合，并做7层保温，目的是使企业的商务运营成本更节 省，而在大堂部分，更是摒弃了传统的商业价值，斥巨资打造酒店式大堂，设置商业银行空间、商务中心空间、机票预订空间、商务洽谈空间等等，形成高尚写字楼 的格调； 
    从硬件环境而言，中德•时代广场采用了4部2米/秒的全速电梯，并选用了与诺基亚（芬兰著名的通讯设施供应商，全球市场第一名）齐名的纯进口芬兰 KONE（通力）电梯；并配备了品牌分户计量式空调，并设置了全功能智能化安防与服务系统，形成整体写字楼的工作环境，严格按照5A甲级写字楼标准进行运 作；      中德•时代广场还全方位导入五星级酒店式服务价值体系，全面运营与服务高尚写字楼的商务环境。同时，中德•时代广场因具备办公和休闲，完全在与写字楼配套 的商务区内实现，最大限度地实现功能的专一化的办公环境，这与国外写字楼市场的现状不谋而合。 
    为了中德•时代广场能够体现它的卓越品质，中德地产人坚持做出实际的产品再进行市场化运作的模式，2008年4月18日，中德•时代广场在经过紧张的高速 建设，正式封顶，酒店式大堂与外立面进入紧张的施工，中德地产人坚信，好品质的背后，是优良的价值与卓越的发展空间。 
　　常德，在经历了以建筑林立为荣的初级阶段后，正越来越关注一座建筑的博大，注意一个城市的胸襟在城市建筑中的表达，中德•时代广场正是凭着它卓越的品质与时代使命感，纵横CBD，支撑常德城市战略的顺利实施。