对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题，同时也是大家都很关注的问题。现实问题往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?下面 小编为您介绍购房须知之新手上路篇，希望对您购房置业有所帮助。

选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

主要是看个人需要和偏好，并且要考虑总体楼层数。 1、老人居住多层房屋，最好是1-2楼，方便家人照顾，且适合老人活动筋骨种花种草，和邻居聊天。 2、专家建议，小孩不宜久居高层，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 3、年轻人会比较喜欢高层，视野开阔、通风、明亮，与年轻人追求现代时尚的生活理念不谋而合。 4、有些人会喜欢顶楼，不仅可以俯瞰夜景，有些顶楼还带有小阁楼，可以有更多的利用空间。

购房要考虑出行的时间成本。如今，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费 2小时在交通上，那么 1月=60小时=2.5天 1年=730小时=30天 50年=36500小时=1520天=4年乘公 交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把每天花 掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，就能体会其时间数量的可观了。 提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小， 表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。