1月11日常德市鼎城区成功出让2宗商住地，出让总面积为7.3万平！成交总价为5.28亿元！具体情况如何！随小编一起来看看吧！

常（鼎）国土资公告〔2018〕9号

常鼎（2018）35号

宗地位置：鼎城区江南城区善池路与临沅路交汇处西北角

出让面积：38949.89平方米

规划用途：批发零售、城镇住宅

容积率：3.0≤R≤4.0

建筑密度：≤35%

绿地率：≥25%

成交价：28000万元（底价成交）

成交楼面价：1797元/平

常鼎（2018）36号

宗地位置：鼎城区江南城区善池路与滨江大道交汇处东南角

出让面积：34506.38平方米

规划用途：批发零售、城镇住宅

容积率：3.0≤R≤4.0

建筑密度：≤40%

绿地率：≥25%

成交价：24800万元（底价成交）

成交楼面价：1797元/平

竞得人：常德市江南城市发展有限公司

关于竞得公司

常德市江南城市发展有限公司成立于1990年3月25日，由常德市城市建设投资集团有限公司控股65.71%，国开发展基金有限公司控股25.33%，常德市鼎城区朗州城市建设投资开发有限公司控股8.96%。

公司主要经营基础设施建设、城镇化建设、棚户区改造、旧城改造、土地开发整理。

区位图示

根据区位图来看，2宗地块均临近临沅路、善池路、滨江路，交通较为便利，地块不远处正在修建常德首条过江隧道，计划于今年10月建成通车。

附近景观优势明显，地块北眺沅江，临近沅江风光带，距外滩公园也不远。

地块周边还有常德义乌国际商贸城、桥南市场、副食城等购物市场，可方便居民日常购物。

该区域内教育资源较为丰富，有花船庙小学、武陵小学、鼎城区常沅完全小学、常德市江南实验中学、常德财经学校、常德市鼎城区第一中学、淮阳中学、鼎城区第九中学等。

地块周边有滨江花苑、枫丹丽舍、锦绣江南、紫薇佳园、江山如画、桃花源府、江南花溪苑、裕华豪苑等楼盘。

周边拿地情况

2018年9月17日，常德市顺沅房地产开发有限公司在桃花源路与永安路交叉处西北角以6000万元摘牌1宗1.4万平商住地，成交楼面价1761元/平，溢价2.56%。

2018年10月22日，同样是常德市顺沅房地产开发有限公司在祥云路与建新路交叉处西北角以底价15600万元拿下1宗3.38万平商住地，成交楼面价1775元/平。

2018年12月14日，常德市江南城市发展有限公司在阳明路旁连拿2宗商服用地，常鼎（2018）28号成交价为2.82亿，溢价0.71%，成交楼面价为1795元/平。常鼎（2018）29号成交价为1.74亿，溢价1.16%，成交楼面价为1763元/平。

2018年12月17日，常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司在滨江大道与花溪路交汇处东南角同样以底价17200万元摘牌1宗3.68万平商住地，成交楼面价为1948元/平。

预告：1月14日，武陵区柳泉路以北、泉水桥社区以西近万平商服用地，起始价为3060万，起始楼面价为1753元/平