5月8日常德市鼎城区成功出让2宗棚改地块。成交土地面积约为8.8万平，成交价共计9.57亿元，2宗地均由常德市江南城市发展有限公司竞得。

▋常（鼎）国土资公告〔2019〕1号-1地块详情

地块位置：鼎城区江南城区大湖路与临沅路交汇处西北角

地块编号：常鼎〔2019〕03号

占地面积：33087.42平米

土地用途：零售商业城镇住宅

容积率：3.5≤R≤4.2

建筑密度：≤35%

绿地率：≥25%

建筑限高：120米

成交价：40000万元（底价成交）

成交楼面价：2878元/平

竞得人：常德市江南城市发展有限公司

▋常（鼎）国土资公告〔2019〕1号-2地块详情

地块位置：鼎城区江南城区滨江大道与大湖路交汇处西南角

地块编号：常鼎〔2019〕04号

占地面积：54868.72平米

土地用途：零售商业城镇住宅

容积率：3.5≤R≤4.5

建筑密度：≤40%

绿地率：≥20%

建筑限高：130米

成交价：55700万元（底价成交）

成交楼面价：2256元/平

竞得人：常德市江南城市发展有限公司

区位图示：

根据区位图来看，2宗地块临近临沅路、滨江路、大湖路、健康巷、徐家巷，交通较为便利，地块不远处正在修建常德首条过江隧道，计划于今年10月建成通车。

附近景观优势明显，地块北眺沅江，临近沅江风光带，距外滩公园也不远。

地块周边还有常德义乌国际商贸城、桥南市场、副食城等购物市场，可方便居民日常购物。

该区域内教育资源较为丰富，有花船庙小学、武陵小学、鼎城区常沅完全小学、常德市江南实验中学、常德财经学校、常德市鼎城区第一中学、淮阳中学、鼎城区第九中学等。

地块周边有滨江花苑、枫丹丽舍、锦绣江南、紫薇佳园、江山如画、桃花源府、江南花溪苑、裕华豪苑等楼盘。

▋关于拿地公司

常德市江南城市发展有限公司成立于1990年3月25日，由常德市城市建设投资集团有限公司控股65.71%，国开发展基金有限公司控股25.33%，常德市鼎城区朗州城市建设投资开发有限公司控股8.96%。公司主要经营基础设施建设、城镇化建设、棚户区改造、旧城改造、土地开发整理。

据悉，该公司于2018年12月及今年1月在本次地块附近各拿下2宗地块：

▋预告

5月13日，武陵区朝阳路以东、洞庭大道以北地块，出让面积37614.66平，起始价33040万元，起始楼面价2312元/平。（常自然资公告〔2019〕7号）