常德鼎力实业一次性夺得常德8宗商住地！最高溢价71.3%

9月20日，常德市鼎城区共8宗商、住用地迎来竞拍，已全部成交，成交土地总面积为256466.88平，成交价共计77665万元。值得注意的是，8宗地块均由同一家公司--常德鼎力实业有限公司竞得。

常德鼎力实业有限公司成立于2010年3月24日，由常德市人民政府国有资产监督管理委员会直接控股。

据湖南省国土资源网显示，8宗地块均有溢价，其中溢价较高的3宗地块分别为常(高新)土网挂告〔2019〕5号-4（溢价71.3%）、常(高新)土网挂告〔2019〕5号-5（溢价48.51%）、常(高新)土网挂告〔2019〕5号-7（溢价49%）。以下为三宗地块的具体情况：

常(高新)土网挂告〔2019〕5号-4地块出让面积为50970.28平，土地用途为零售商业城镇住宅用地，规划容积率为1.8≤R≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，建筑限高80米。配套商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不得大于8%。

该地块共2家企业参与竞价，最终成交价为18500万元，溢价71.3%，折合楼面价1650元/平。

（地块红线图）

常(高新)土网挂告〔2019〕5号-5地块出让面积为47697.09平，土地用途为零售商业城镇住宅用地，规划容积率为1.8≤R≤2.2，建筑密度≤26%，绿地率≥37%，建筑限高80米。配套商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不得大于8%。

地块共2家企业参与竞价，最终成交价为15000万元，溢价48.51%，折合楼面价1429元/平。

（地块红线图）

常(高新)土网挂告〔2019〕5号-7地块出让面积为39619.96平，土地用途为商务金融用地，规划容积率为2.2≤R≤2.7，建筑密度≤40%，绿地率≥20，建筑限高60米。地块共2家企业参与竞价，最终成交价为16390万元，溢价49%，折合楼面价1532元/平。

（地块红线图）