编辑同志：

我结婚前买了套房，因没有住房公积金，所以使用商业贷款。现在结婚了，老婆单位有公积金，我现在是否可以将商业贷款改为老婆的公积金共同还贷呢？

读者 王先生

经咨询市住房公积金管理部，商业贷款转住房公 积金委托贷款需具备以下条件：要先结清商业贷款余额；贷款额度最高只能贷所还商业贷款的余额，且不超过住房公积金委托贷款规定比例；个人信用良好，无贷款 逾期记录；由于是婚前购房，属婚前财产，现结婚后用配偶的公积金申请贷款，房屋合同上必须加有配偶名字，或其配偶单独所有，才能用配偶的名义来申请贷款。

另外，你每年可以提取妻子公积金账户中的余额用于还商业贷款本息。最高提取额度不得高于每年归还商业银行贷款的本息额。

符合提取条件且申请提取住房公积金的职工，原 则上应当由本人办理，委托配偶或者直系亲属办理的，应当提供职工本人出具的委托书、职工与配偶或者直系亲属的关系证明及双方身份证。职工提取时应当向管理 中心提交申请提取住房公积金基本资料和证明资料。基本资料包括：本人居民身份证原件及复印件，涉及夫妻关系的提供配偶的居民身份证原件及复印件、结婚证或 者户口本原件及复印件；加盖单位预留印鉴的《常德市住房公积金提取审批单》、《常德市职工住房公积金对账簿》。

每年偿还商业银行住房贷款本息或者提前一次性还清商业银行住房贷款的，应当提供下列相关资料：个人住房贷款合同、贷款银行出具的个人偿还贷款明细清单（存折）或者贷款结清证明、购房合同及不动产发票（二手房应当提供契税发票）。