8月常德市城区住宅共成交1646套，环比下降34%，销售面积17.2万方，环比下降38%，普通住宅成交均价5784元/平（别墅产品除外）；非住宅成交155套，销售面积0.98万方，成交均价12643元/平。

阳光地带以成交247套，总金额1.32亿元，居市城区住宅总套数榜首，销售均价7183元/平；天源鑫座以成交241套，总金额1.97亿元，居市城区住宅总金额榜首，销售均价6781元/平。

8月鼎城区住宅共成交860套，销售面积10.6万方，成交均价5594元/平；非住宅成交176套，销售面积1.11万方，成交均价6805元/平。

  南金城以447套、总金额3.23亿元获鼎城区住宅套数、金额双料冠军，销售均价5793元/平。中建壹号府以成交33套、总金额0.29亿元居市城区非住宅套数、金额双料冠军，销售均价16533元/平；湘西北五金机电城以47套、成交总金额0.15亿元获得鼎城区非住宅套数、金额双料冠军，销售均价6339元/平。

政府指出，要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。

作为“金九银十”的前奏，业界一向将8月列入楼市销售“平缓期”。8月份，常德市受供应影响，总体成交量价有所下降。

供地节奏加快，土地成交火爆，购地成本增加，各品牌开发商加快土地储备。