——专访常德天利置业有限公司总经理孔祥喜

天利·天鹅湾位于常德市政规划的体育生态园区内，是常德天利成立后在湘西北房地产市场的开山之作。天利·天鹅湾二期项目投资逾5亿元人民币，占地面积达13 万平方米，容积率仅0.73。项目全面落成后，将囊括天利·天鹅湾二期生态社区，高端精品酒店、社区精品超市、商铺、幼儿园等配套设施，形成集居住、高尔 夫、商业为一体的综合型社区。项目在提升常德城市品位，带动北部新城建设将起到积极的推动作用。

近期天利·天鹅湾二期精装样板房开放，为此我们专访了常德天利置业有限公司总经理孔祥喜。

记者：天利天鹅湾二期坐拥18洞锦标赛级球场，球场品质在中南地区是首屈一指，作为天利常德公司总经理，您眼中的高尔夫应该是什么概念？

孔祥喜：很 多人都认为高尔夫是一项贵族运动，但我并不这么认为。其实，高尔夫就是一种寄山水之间、天地之间、朋友之间的有氧运动。打高尔夫既能增进朋友之间的感情， 也能培养个人自信心。现在我们的球场为18洞的标准球场，占地1200亩，球道全长7299码，72杆标准杆。是湖南首个国际锦标级球场。同时也是世界高 尔夫球场设计大师尼尔森·哈沃斯先生倾心打造的经典之作，被湖南省体育局授牌为“湖南省高尔夫球运动训练基地”。我们还将升级为27洞的球场，使其能更好 的保证各项专业比赛的正常进行。

记者：天利天鹅湾位于武陵古城的北面，背靠太阳山，前眺沾天湖，上接花山峰，下连柳叶湖，可谓天时地利。那么您打造的天利天鹅湾如何让它的自然景观与建筑风格融为一体？

孔祥喜： 天利·天鹅湾地处柳叶湖度假区，北临武陵山脉太阳山3万亩国家森林公园，南临三倍杭州西湖、有“中国城市第一湖”之称的柳叶湖，山水之间，天利·天鹅湾独 占2029亩，并以国际级标准的高尔夫球场规划，营造出包含湖南桃花源国际高尔夫球场、五星级英伦会所、荟萃世界风情的高尔夫别墅、白金级酒店式公寓以及 欧洲小镇风情商业街区、私属贵族幼儿园、私属半山公园等综合业态的中南顶级居住区，其中私家游艇码头、水瀑式私家泳池、私家别墅电梯等配备不仅常德绝无仅 有，放眼中南五省也极其罕见。

在建筑方面我们精益求精，自我否定，“建百年基业，筑品 质生活” 是我们天利地产集团的企业使命，我们致力于为客户打造顶级生态宜居社区。二期建设中，我们更注重细节，从地面、各个角落到栏杆，我们无一不是精挑细选，反 复衡量。为了设计出让业主满意的产品，我们整个设计团队在常德实地考察了半年多，经过长时间的观察和研究，我们设计的户型都讲究大气、宽敞和舒适。

天 鹅湾别墅全部采用纯法式建筑外观，大气的门楣彰显一个家族的人文底蕴。 二期产品以双拼、联排和洋房为主要开发方向，户型格局结合常德本地人居需要，大客厅、大餐厅、大厨卫；别墅采用双主卧独立人性化空间设计，充分满足了大家 庭团聚，其乐融融的理想需求。别墅每一层都有花园阳台，极目远眺，湖光山色尽收眼底；百平米私家院落可供业主修养身心，闲暇时光与家人嬉戏其间，挥洒出别 样的惬意人生。

记者：天利天鹅湾的自然财富不仅在湖南乃至于全国都属稀缺资源，一方面需要极力保护它的原貌，另一方面又要锦上添花， 处理不好将留下败笔甚至遗憾。这方面您将如何面对？

孔祥喜： 我们的理念是合理利用环境，绝不破坏环境。天鹅湾二期，总体设计构思以人为本，结合原生态地貌，充分利用花山区良好的山体景观，建筑形态由有香港设计背景 的深圳梁黄顾艺恒建筑设计有限公司倾力打造，营造欧式建筑风格，邀请国际著名景观设计机构，美国LMK·中国岚脉景观（USA LMK·CHANA LMK LANDSCAPE）设计团队为其倾力打造园林景观，力求以国际化标准演绎高端品质生活。二期的主路、支路、步行道，既是交通道，又是景观道，道路两侧植 被繁茂，连接各个港湾、绿洲，力求做到步移景移，层层递进。

天利·天鹅湾园区从西向 东、从北往南设有五个主题绿化景观组团，有代表自然、休闲的自然绿谷；有代表绿色氧气的高尔夫花园；有代表纯粹、尊贵的主入口展示庄园；有代表大气、疏朗 的次入口；有代表风情、舒适的自然欧式别墅花园，绿化率达35%。让每一位业主推窗见景，在鸟语花香中与大自然零距离接触。

记者：据我们所知，常德市长、市政府领导高度重视常德北部新城建设，周边配套设施也将逐步完善。请您介绍一下在今后会有哪些资源入住周边？

孔祥喜： 目前附近的湘雅医院正在施工，今年年底将会完成，北师大附中也已选址天利天鹅湾周边。天鹅湾北部高速公路出口已经开通，极大地缩短了益阳、岳阳到常德的距 离。同时随着柳叶湖的发展、月光水城的动工，这里的交通势必会越来越便捷。我们项目自身有高端精品酒店、社区精品超市、商铺、幼儿园等配套设施，所以不管 是在医疗、教育、交通或其他方面，购房者都不用担心。

记者：天利·天鹅湾一期已圆满收官，二期正在紧张建设，请问天鹅湾这个别墅产品分几期开发？未来的规划和发展方向是什么?

孔祥喜： 天利·天鹅湾一期项目已经完美收官，我们在创新，提质和共享的三大开发理念中，以创造常德高品质生态人居典范为开发目标，二期项目根据市场需求主力开发双 拼，联排，洋房三大组团模式，结合常德本地人居需求，着力在建筑品质，户型格局，园林景观上精益求精，打造与高尔夫的品质与品位相契合的物业产品，项目倾 注了国内外顶级设计公司的汗血和智慧，体现了常德天利置业“建百年基业，筑品质生活”的企业使命。在二期中，我们打造了三套风格不同的样板间，用不同的风 格来诠释我们天鹅湾别墅的特色。在后期，我们将会陆续推出三期、四期等等，每一期都会有他们独有的特色。非常期待大家的关注！

楼盘地址：武陵区湖南常德武陵区朗州北路3333号体育生态园

天利天鹅湾详情：http://www.0736house.com/loupan/201310/view11400.html